Cómo trabaja Azul Inmobiliaria
Las Palmas 07-12-2018
¿Quiénes somos?: Un pequeño grupo de personas con experiencia en el sector inmobiliario y con un estilo propio. Nuestro lema es: “ante todo, seriedad”. Queremos ser profesionales y demostrarlo con hechos, no con palabras.
Especialización: nuestro fuerte son los inmuebles fuera de la ciudad (fincas, casas canarias, cuevas, chalets…) desde el sureste de Gran Canaria hasta Agaete.
Honorarios: normalmente y para cantidades superiores a 60.000 €:
- 5% para todo tipo de inmuebles (viviendas, fincas, solares, etc.). Siempre están incluidos en el precio de venta.
- Acordamos con el propietario el precio de venta.
- No cobramos honorarios por obtener financiación ni por resolver documentaciones incompletas (si también vendemos la propiedad).
Transparencia: Todo tipo de acuerdos entre las partes (vendedor, comprador y Azul Inmobiliaria) serán por escrito. Revisamos y demostramos la documentación de un inmueble antes de firmar una opción de compra. No aceptamos dinero del comprador en las opciones de compra. Cualquier documentación para firmar queda a disposición del comprador y vendedor para su estudio, días antes de la fecha elegida.
Independencia: No tenemos acuerdos con el sector financiero. Nos permite así obtener mejores condiciones, eligiendo el comprador la oferta más interesante. Trabajamos para usted, no para los bancos.
Método de trabajo:
- Procuramos ver el inmueble días antes que lo visite un comprador.
- Si es posible, preparamos el inmueble antes de la visita del comprador.
- Tras la visita, entregamos al comprador la ficha del inmueble y, si fuera conveniente, diversa información adicional (financiación, documentación necesaria, divulgación…).
- Aparecemos escasamente en medios de comunicación, pues ya nuestros clientes se ocupan de hacernos publicidad.
- Antes de firmar una opción de compra, debe estar conseguida la financiación.
- Aunque el comprador disponga del dinero en mano, siempre debe firmar una opción de compra, asegurando el buen fin de la operación.
- Obtenemos de Hacienda el valor de un inmueble para evitar problemas en el futuro con declaraciones complementarias.
- Comprobamos que no existen expedientes sancionadores de la Administración.