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Cómo trabaja Azul Inmobiliaria

Las Palmas 07-12-2018

¿Quiénes somos?: Un pequeño grupo de personas con experiencia en el sector inmobiliario y con un estilo propio. Nuestro lema es: “ante todo, seriedad”. Queremos ser profesionales y demostrarlo con hechos, no con palabras.

Especialización: nuestro fuerte son los inmuebles fuera de la ciudad (fincas, casas canarias, cuevas, chalets…) desde el sureste de Gran Canaria hasta Agaete.

Honorarios: normalmente y para cantidades superiores a 60.000 €:

  • 5% para todo tipo de inmuebles (viviendas, fincas, solares, etc.). Siempre están incluidos en el precio de venta.
  • Acordamos con el propietario el precio de venta.
  • No cobramos honorarios por obtener financiación ni por resolver documentaciones incompletas (si también vendemos la propiedad).

Transparencia: Todo tipo de acuerdos entre las partes (vendedor, comprador y Azul Inmobiliaria) serán por escrito. Revisamos y demostramos la documentación de un inmueble antes de firmar una opción de compra. No aceptamos dinero del comprador en las opciones de compra. Cualquier documentación para firmar queda a disposición del comprador y vendedor para su estudio, días antes de la fecha elegida.

Independencia: No tenemos acuerdos con el sector financiero. Nos permite así obtener mejores condiciones, eligiendo el comprador la oferta más interesante. Trabajamos para usted, no para los bancos.

Método de trabajo:

  • Procuramos ver el inmueble días antes que lo visite un comprador.
  • Si es posible, preparamos el inmueble antes de la visita del comprador.
  • Tras la visita, entregamos al comprador la ficha del inmueble y, si fuera conveniente, diversa información adicional (financiación, documentación necesaria, divulgación…).
  • Aparecemos escasamente en medios de comunicación, pues ya nuestros clientes se ocupan de hacernos publicidad.
  • Antes de firmar una opción de compra, debe estar conseguida la financiación.
  • Aunque el comprador disponga del dinero en mano, siempre debe firmar una opción de compra, asegurando el buen fin de la operación.
  • Obtenemos de Hacienda el valor de un inmueble para evitar problemas en el futuro con declaraciones complementarias.
  • Comprobamos que no existen expedientes sancionadores de la Administración.